INSTANT CONSO RÉALISÉ PAR :
la CNL 67 et la Chambre de Consommation d’Alsace et du Grand Est
Après plus de dix ans de gel, les honoraires de location de logements vides ou meublés, augmentent. En effet, depuis le 1er janvier 2026, une revalorisation basée sur l’évolution de l’Indice de référence des loyers a eu lieu. Une hausse qui impacte directement les futurs locataires, déjà confrontés à un marché tendu.
Pour y voir plus clair, Brice Duhr de la Confédération nationale du logement du Bas Rhin nous explique ce qui va changer.
Honoraires de location : définition
D’abord, rappelons que seuls quatre types d’honoraires peuvent être facturés au locataire :
- l’organisation des visites,
- la constitution du dossier,
- la rédaction du bail,
- l’état des lieux d’entrée.
Ces frais sont partagés par moitié entre locataire et propriétaire, tandis que les honoraires de gestion restent, eux, totalement à la charge du bailleur.
En résumé :
- augmentation des honoraires de location de + 0, 87 %,
- une partie des honoraires est partagée entre propriétaire et locataire,
- les tarifs sont appliqués aux baux signés depuis le 1er janvier 2026.
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