INSTANT CONSO RÉALISÉ PAR :
Avec la participation de la Cnl 40 et le CTRCE ALPC en Nouvelle Aquitaine
En colocation, l’importance de l’état des lieux
Vous êtes en colocation, ou vous envisagez de l’être ? Attention à ne pas négliger les états des lieux ! Entrée, sortie, mais aussi pendant le bail : ces documents sont essentiels pour éviter les litiges. Que faut-il savoir exactement ?
Liliane Guillerm de la Fédération du logement des Landes de nous explique.
L’état des lieux doit être réalisé en présence de tous les colocataires et du propriétaire. C’est une étape indispensable, que vous soyez en bail commun ou en bail individuel.
En cours de bail, un état des lieux est aussi recommandé :
- en cas de départ ou d’arrivée d’un colocataire,
- de travaux ou de dégradations constatées.
Il permet ainsi de clarifier les responsabilités de chacun.
En résumé :
- Toujours faire un état des lieux complet et signé par tous, même en cours de bail.
- Annexer un avenant en cas de changement de colocataire.
- Prévoir un accord entre colocataires pour le remboursement du dépôt de garantie.
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